Xử phạt từ 20 – 30 triệu đồng đối với chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn quy định kể từ ngày 25-5. Quy định mới kỳ vọng bảo vệ quyền lợi hàng triệu công nhân, sinh viên và lao động thuê trọ trên địa bàn thanh phố.
Nhiều năm qua, giá điện tại các khu nhà trọ ở TP.HCM luôn là vấn đề gây bức xúc với người thuê nhà. Dù ngành điện đã áp dụng biểu giá sinh hoạt cụ thể, thực tế vẫn tồn tại tình trạng nhiều chủ trọ thu tiền điện theo kiểu “cào bằng”, phổ biến từ 3.800 – 5.000 đồng/kWh, cao hơn đáng kể so với giá quy định.
Tại họp báo kinh tế – xã hội TP.HCM chiều 14-5, đại diện Sở Công Thương, ông Trần Minh Hoá, Phó Trưởng Phòng Quản lý năng lượng cho biết từ ngày 25-5-2026, hành vi thu tiền điện cao hơn mức quy định sẽ bị xử phạt từ 20 – 30 triệu đồng theo Nghị định 133/2026/NĐ-CP.
“Ngoài xử phạt hành chính, chủ nhà trọ vi phạm còn phải hoàn trả phần tiền chênh lệch đã thu sai cho người thuê”, ông Hoá khẳng định.
Theo ông Hoá, quy định hiện hành được áp dụng theo Thông tư 60/2025/TT-BCT của Bộ Công Thương về thực hiện giá bán điện. Với trường hợp người thuê có hợp đồng từ 12 tháng trở lên và đăng ký tạm trú đầy đủ, người thuê hoặc đại diện người thuê có thể ký hợp đồng mua điện trực tiếp với ngành điện để hưởng đúng giá điện sinh hoạt.
Cơ quan quản lý cũng quy định rõ trách nhiệm kê khai số người sử dụng điện tại các khu nhà trọ. Nếu chủ nhà không kê khai đầy đủ, toàn bộ sản lượng điện tiêu thụ sẽ bị tính theo giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3, hiện ở mức 2.380 đồng/kWh chưa bao gồm VAT. Quy định nhằm hạn chế tình trạng hưởng lợi từ chênh lệch giá điện.
Thẩm quyền xử phạt các hành vi vi phạm sẽ thuộc chủ tịch UBND cấp xã. Đồng thời, nhiệm vụ kiểm tra và giám sát hiện đã được phân cấp cho chính quyền địa phương. Ngày 8-5 vừa qua, sở cũng đã đề nghị UBND các phường, xã và đặc khu Côn Đảo tăng cường kiểm tra việc thu tiền điện tại các khu nhà trọ.
Đáng chú ý, nhiều chủ nhà trọ cho rằng việc thu điện ở mức 3.500 – 5.000 đồng/kWh nhằm bù chi phí vận hành như điện hành lang, camera, thang máy hay máy giặt dùng chung. Tuy nhiên, đại diện Sở Công Thương khẳng định cách thu này không đúng quy định. Các khoản vận hành phải được tách riêng thành phí dịch vụ hoặc phí quản lý theo thỏa thuận giữa hai bên.
Thông tin thêm tại họp báo, đại diện Tổng Công ty Điện lực TP.HCM (EVNHCMC) cho biết hiện đơn vị đã cấp định mức điện cho gần 1,94 triệu sinh viên, công nhân và người lao động thuê nhà tại hơn 110.000 khu trọ trên địa bàn. Đến nay, hơn 109.700 chủ nhà trọ đã ký cam kết bán điện đúng giá quy định.
Ngành điện cũng đang tăng cường hướng dẫn chủ nhà trọ tính tiền điện theo biểu giá bậc thang, tránh tình trạng thu đồng giá gây bất công giữa người dùng ít điện và nhiều điện. Đồng thời, EVNHCMC phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra thường xuyên nhằm đảm bảo người thuê được hưởng đúng chính sách hỗ trợ giá điện của Nhà nước.
Theo khuyến cáo của EVNHCMC, người thuê trọ cần chủ động yêu cầu chủ nhà công khai hóa đơn điện hằng tháng để đối chiếu. Khi phát hiện dấu hiệu thu sai quy định, người dân có thể phản ánh đến UBND phường, xã nơi cư trú hoặc thông qua tổng đài 1900 545454, website, email hay ứng dụng EVNHCMC để được hỗ trợ xử lý.
